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事例紹介

2014年04月09日 (水)

ホリゾンブルーの箱

フルスケルトン賃貸リノベ

ホリゾンブルーの箱
所在地   東京都杉並区久我山
構造    RC造
築年月   1977年
竣工月   2014年03月
施工面積  27m2
※つむぐ工務店×みのり制作室

久我山のワンルーム

久我山の賃貸リノベ第二弾!!今回は27m2のワンルームです。

とは言っても、もともとは1DK。
水回りは3点ユニットで構成された、よくある間取りの賃貸物件でした。


もともとは、ダイニングスペース


+ワンルームの間取り


まとめられた3点ユニットバス。

ただ、この物件には隠されていたポテンシャルが・・・。

実はこの物件、天井のふところがとても深かったのです。天井材を撤去すれば、そのスペースなんと60センチ。普通こんなにありません。天井高も3Mは確保出来そうです。


部屋の真ん中を走る梁の下で、もともとは天井が組まれていました。

なので、今回は

・3点ユニットを解消して まずは水回りの箱をつくる。
・天井高を活かし、水回りの箱の上にロフトをつくる。

そんなタテに構成のある、計画となりました。

水回りのハコ


解体後|フルスケルトンの状態に。


工事中|ハコの下地を作成中。


工事中|仕上げ前のハコ。タラップの取付箇所には補強下地を入れました。


完成|さわやかな壁紙と建具が吊り込まれ完成。黒のタラップがポイントに。

水回りの箱の中身は、トイレ・浴室・洗面脱衣室。壁はぐるりと水色の壁紙を貼りました。

箱に出入りする2枚のトビラはアウトセットの引戸。レールが見えない納まりなので、トビラがそこにつっ立ってるように見えます。ちなみにこの扉・・・壁色にも合うよう、少しだけグレー色の入ったポリ化粧合板で仕上げています。

そして、ロフトに上がる為に取り付けた黒のタラップ。お部屋のポイントとなりました。


(左)中央のタラップ (右)サイドのタラップ。奥はクローゼットスペース。

でも、よくよく見てるとなんだか基地っぽいですね。ホワイトベース・・・ならぬブルーベース?!小さなお子さんなんかがいるときっと遊んじゃうだろうな・・・。タラップは、なにか引っ掛けて使うことも出来そうです。

あと、写真では分かりにくいかもしれませんが、実際の空間は気持ちいいくらい開放感があります。天井高が3Mありますからねえ。そんな賃貸物件もあんまりないですから。

普段あまり高さを意識することもないからこそ、「あー、なんだか広々していて気持ちいいなあ」と感じるのかもしれませんね。おかげさまで募集間もなく入居者も決まりまして。何よりです。


ハコの上はロフトスペースに。物置のスペースとして。


箱の中身は、こんな感じ!トイレ、洗面脱衣、浴室はセパレートに。


シンプルなキッチンには、ボーダータイルをチョイス。